23/10/2021 - 3:36 PMChống thấm hải phòng 516 Lượt xem

Nằm trong khu vực có khí hậu nhiệt đới gió mùa với độ ẩm cao và lượng mưa lớn, kết hợp với tình trạng nhà ở xây dựng san sát do mật độ đô thị dày đặc, tường nhà liền kề hay tường giáp ranh là vị trí có nguy cơ cao về thấm dột. Bài viết này sẽ hướng dẫn gia chủ cách chống thấm cho tường nhà liền kề từ trước khi xây dựng đến sau khi hoàn thiện.

Những lý do gia chủ cần quan tâm đến việc chống thấm cho tường nhà liền kề

Nếu không có biện pháp chống thấm cho tường nhà liền kề, gia chủ sẽ có thể phải đối diện với những rắc rối trong cuộc sống sau đây:

- Tường nhà bị ẩm mốc, loang lổ, nứt nẻ, bong tróc, rong rêu, làm mất đi tính thẩm mỹ và giá trị của ngôi nhà.

- Tường nhà ẩm ướt khiến vật dụng, đồ đạc treo tường hoặc kê sát tường bị ảnh hưởng. Đồ gỗ sẽ dễ bị mối mọt, đồ điện tử sẽ dễ bị hư hỏng.

- Kết cấu tường bị xuống cấp, làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà.

- Hiện tượng ẩm mốc lâu ngày sẽ sinh ra các loại vi khuẩn, tạo nên bầu không khí ẩm ướt, ảnh hưởng tới sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

- Nguy cơ tiềm ẩn cháy nổ do ổ điện hay các thiết bị điện âm tường bị ngấm nước

Chống thấm cho tường nhà liền kề là một công đoạn quan trọng không thể bỏ qua.

Để tránh những hệ lụy như trên, gia chủ cần quan tâm đến khâu chống thấm cho tường nhà liền kề, tốt nhất là nên thực hiện ngay khi đang xây dựng nhà. Tuy nhiên, vẫn có những giải pháp chống thấm cho nhà đã hoàn thiện dù công đoạn thi công có thể gặp nhiều khó khăn do diện tích chật hẹp.

Chống thấm tường nhà liền kề khi đang xây dựng nhà

Chống thấm tường nhà trong giai đoạn này là phương pháp tối ưu nhất, khi tường nhà chưa gặp phải vấn đề gì. Tường tiếp giáp nên có độ dày tối thiểu 220mm để đảm bảo ngăn được thấm dột từ tường từ ngoài vào nhà. Có nhiều phương pháp để thi công chống thấm cho tường nhà lúc này:

- Chống thấm bằng dung dịch phun gốc silicat, gốc bitum…

- Trát bề mặt tường bằng vữa chống thấm chuyên dụng.

- Dùng sơn chống thấm chuyên dụng lên bề mặt bê tông của tường để tạo lớp ngăn nước.

Trong trường hợp công trình nhà mình xây sau nhà hàng xóm, gia chủ có thể chống thấm cho tường nhà liền kề bằng cách sau:

- Nếu tường nhà của mình cao hơn nhà hàng xóm: Khi xây đến độ cao bằng nhà hàng xóm, gia chủ nên thi công chống thấm ngay. Đồng thời, rãnh thoát nước cần được thiết kế để tránh ảnh hưởng đến nhà hàng xóm.

- Nếu tường nhà mình bằng nhà hàng xóm: Gia chủ nên sử dụng thanh trương nở (hay còn gọi là cao su trương nở) với độ phình 200% để hỗ trợ chống thấm. Ngoài ra, gia chủ cũng nên tiếp tục các biện pháp chống thấm như: sơn chống bạn nên nhét thanh trương nở vào khe giáp ranh rồi tiếp tục sử dụng các biện pháp chống thấm khác như vữa chống thấm, sơn chống thấm,...

- Nếu tường nhà mình thấp hơn nhà hàng xóm: Gia chủ có thể xin phép nhà hàng xóm để cạo một phần tường để đặt màng chống thấm, sau đó dùng thêm máng xả nước để chống thấm.

Chống thấm cho tường ngoài nhà đã đưa vào sử dụng

Dù hầu hết các công trình nhà phố hiện nay đều được xây sát nhau để tận dụng tối đa diện tích, tuy nhiên vẫn có khoảng trống nhỏ giữa hai công trình để đảm bảo kết cấu của một trong hai ngôi nhà không bị ảnh hưởng trong trường hợp căn còn lại bị phá dỡ. Khe trống này là vị trí mà nước sẽ ngấm vào gây ẩm ướt cho căn nhà.

- Chống thấm bằng máng xả nước: Một phương pháp chống thấm gia chủ có thể lựa chọn là thiết kế một máng xả nước được cố định và lắp đặt dọc theo khe tường. Máng xả nước này có nhiệm vụ hứng nước mưa và dẫn dòng chảy ra khỏi vị trí giáp ranh.

Tôn là chất liệu phổ biến nhất được sử dụng cho máng xả nước. Tuy nhiên, để hạn chế tình trạng oxy hóa, gia chủ có thể thêm một lớp sơn PU Polyurethane bên ngoài.

- Chống thấm bằng tôn lá: Ngoài cách chống thấm bằng máng xả nước, gia chủ có thể sử dụng tôn lá có độ dày từ 0,4 mm - 0,5 mm và đóng ở khe trống giữa hai nhà. Sau đó, dùng đinh đóng lên tôn và cố định bằng keo chống dột silicon để tôn không bị bay khi mưa gió.

Chống thấm ngược cho tường tiếp giáp

Dù đã thi công chống thấm cho tường bên ngoài, tường bên trong nhà sẽ bị hao mòn và dần xuất hiện các vấn đề về ẩm mốc. Vì thế, gia chủ cũng cần quan tâm đến khâu chống thấm ngược.

- Đối với tường nhà mới xây: Lúc này tường chưa có dấu hiệu bị thấm nên việc chống thấm đơn giản và dễ dàng hơn. Gia chủ cần chuẩn bị bột trét tường để phủ kín bề mặt cần chống thấm, sau đó dùng sơn lót phủ lên rồi đến lớp sơn chống thấm tường.

- Đối với tường nhà lâu năm: Trước tiên cần phải vệ sinh lại tường (các vết nứt, chân chim, vết loang ẩm mốc...) bằng cách tưới ẩm tường, đục lớp vỏ bên ngoài. Sau đó, gia chủ dùng phụ gia và chất chống thấm tường để phủ lên.

Trên đây là những cách chống thấm tường liền kề giữa hai nhà hiệu quả và phổ biến. Trước khi tiến hành thi công, gia chủ nên lựa chọn đơn vị uy tín và bảo hành lâu dài để bảo vệ cho ngôi nhà khỏi những tác động của thời tiết.

VLXD.org (TH/ Happynest)

Tin liên quan

Thi công phục hồi công trình ven Biển và Hải Đảo Thi công phục hồi công trình ven Biển và Hải Đảo
Công nghệ tuyệt vời để sửa chữa công trình ven Biển và Hải Đảo

Đại hội đại biểu Hiệp hội các nhà thầu xây dựng Hải Phòng lần thứ 1, nhiệm kỳ 2024 - 2029 Đại hội đại biểu Hiệp hội các nhà thầu xây dựng Hải Phòng lần thứ 1, nhiệm kỳ 2024 - 2029
Chiều 21/2, tại Trung tâm Hội nghị thành phố, Hiệp hội các nhà thầu xây dựng Hải Phòng tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ 1, nhiệm kỳ 2024 - 2029. Tới dự...

NHỮNG HẠN CHẾ CƠ BẢN CỦA VIỆC DÙNG MÀNG PHỦ BITUM CHỐNG THẤM TRONG CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG NÓI CHUNG NHỮNG HẠN CHẾ CƠ BẢN CỦA VIỆC DÙNG MÀNG PHỦ BITUM CHỐNG THẤM TRONG CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG NÓI CHUNG
Vào những thập niên 30 của thế kỷ trước, xuất phát từ những yêu cầu thiết yếu về việc xử lý chống thấm của nghành xây dựng, người ta đã dùng các chế...

BIỆN PHÁP THI CÔNG BẢO ÔN HẦM BẢO QUẢN CÁ SAU THU HOẠCH TRÊN TẦU ĐÁNH BẮT CÁ BIỆN PHÁP THI CÔNG BẢO ÔN HẦM BẢO QUẢN CÁ SAU THU HOẠCH TRÊN TẦU ĐÁNH BẮT CÁ
Đất nước ta là một quốc gia biển, với sự tồn tại và phát triển hàng ngàn năm lịch sử của ngành đánh bắt khai thác thủy hải sản, tuy vậy, cho đến nay sự...

BÁO CÁO KỸ THUẬT XỬ LÝ LỖ THỦNG TƯỜNG BARRETE V46-47 BÁO CÁO KỸ THUẬT XỬ LÝ LỖ THỦNG TƯỜNG BARRETE V46-47
Công ty Quốc Thắng là Nhà thầu thi công chống thấm lổ thủng tường Barrette V46 -V47, đến thời điểm hiện tại ngày 01-08-2011, nhà thầu thi công đà hoàn thành công...

Đã có thể cung cấp đầy đủ vật liệu phục vụ công trình ven biển, hải đảo Đã có thể cung cấp đầy đủ vật liệu phục vụ công trình ven biển, hải đảo
Đây là nhận định của ông Phạm Văn Bắc – Vụ trưởng Vụ Vật liệu xây dựng (VLXD) về việc phát triển VLXD phục vụ các công trình ven biển và hải đảo.

Ngập úng đô thị: Nguyên nhân cơ bản và đề xuất giải pháp Ngập úng đô thị: Nguyên nhân cơ bản và đề xuất giải pháp
Các đô thị Việt Nam hiện nay đang trong quá trình phát triển và đang là "đại công trường xây dựng", việc vận chuyển các vật liệu xây dựng như cát sỏi gây...

“Ngành vật liệu xây dựng của Việt Nam sẽ thuộc tốp đầu trên thế giới“ “Ngành vật liệu xây dựng của Việt Nam sẽ thuộc tốp đầu trên thế giới“
Đó là nhận định của PGS.TS. Lê Trung Thành, Viện trưởng Viện Vật liệu Xây dựng khi những chia sẻ về bức tranh ngành Vật liệu Xây dựng 2020 và những kỳ vọng...

Vật liệu có khả năng tự phục hồi Vật liệu có khả năng tự phục hồi
Bê tông là thành phần chính để xây dựng cơ sở hạ tầng thiết yếu như cầu, đường, hầm.

Những vật liệu xây dựng độc đáo và thân thiện với môi trường Những vật liệu xây dựng độc đáo và thân thiện với môi trường
Các hộ gia đình tiêu thụ tới một nửa lượng năng lượng của thế giới, vì thế không bất ngờ khi vấn đề tiết kiệm năng lượng của mỗi ngôi nhà đang trở...

Share: 



Bình luận:

BIỆN PHÁP CHỐNG NÓNG, GIẢM ÂM CÁCH NHIỆT CHO CÔNG TRÌNH BIỆN PHÁP CHỐNG NÓNG, GIẢM ÂM CÁCH NHIỆT CHO CÔNG TRÌNH
Chúng ta đang sống trong thời đại mà sự phát triển đã thực sự ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường sống, các khu xây dựng đã mọc lên với tốc độ chóng...
Chống thấm nhà chung cư bao gồm những hạng mục gì? Chống thấm nhà chung cư bao gồm những hạng mục gì?
Mức độ đô thị hóa ở nước ta ngày càng cao. Kéo theo nhiều tòa chung cư mọc lên như nấm. Đặc biệt là các chung cư giá rẻ, chất lượng công trình không ổn...
Thi công xử lý công trình hầm giao thông Thi công xử lý công trình hầm giao thông
Khi tốc độ đô thị hóa ngày càng cao thì không gian ngầm nói chung và Tầng hầm nói riêng là giải pháp được lựa chọn nhằm đáp ứng nhu cầu đó. Việc để khai...
Chống thấm Bể nước Chữa cháy Chống thấm Bể nước Chữa cháy
Chống thấm Hải Phòng là đơn vị cung cấp dịch vụ thi công xử lý chống thấm đã được khẳng định qua rất nhiều công trình lớn nhỏ tại Hải Phòng, được...
Chống thấm bể ngầm Chống thấm bể ngầm
Cùng với sự phát triển bùng nổ của các ngành khoa học cơ bản nói chung, ngành xử lý chống thấm nói riêng đều, có những tiến bộ vượt bậc trong lĩnh vực chuyên...
Phương án Chống ẩm chân tường gạch Phương án Chống ẩm chân tường gạch
Chúng ta đang sống trong một thời kỳ phát triển, điều này đồng nghĩa với việc chúng ta không những đứng trước những công trình có yêu cầu chất lượng ngày...
Thi công phục hồi công trình ven Biển và Hải Đảo Thi công phục hồi công trình ven Biển và Hải Đảo
Công nghệ tuyệt vời để sửa chữa công trình ven Biển và Hải Đảo
Đại hội đại biểu Hiệp hội các nhà thầu xây dựng Hải Phòng lần thứ 1, nhiệm kỳ 2024 - 2029 Đại hội đại biểu Hiệp hội các nhà thầu xây dựng Hải Phòng lần thứ 1, nhiệm kỳ 2024 - 2029
Chiều 21/2, tại Trung tâm Hội nghị thành phố, Hiệp hội các nhà thầu xây dựng Hải Phòng tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ 1, nhiệm kỳ 2024 - 2029. Tới dự...
NHỮNG HẠN CHẾ CƠ BẢN CỦA VIỆC DÙNG MÀNG PHỦ BITUM CHỐNG THẤM TRONG CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG NÓI CHUNG NHỮNG HẠN CHẾ CƠ BẢN CỦA VIỆC DÙNG MÀNG PHỦ BITUM CHỐNG THẤM TRONG CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG NÓI CHUNG
Vào những thập niên 30 của thế kỷ trước, xuất phát từ những yêu cầu thiết yếu về việc xử lý chống thấm của nghành xây dựng, người ta đã dùng các chế...
GREENSEAL BENTONITE GREENSEAL BENTONITE
Sản phẩm sợi dừng nước Wterstops Bentonite có tính mềm dẻo được dùng làm roong dừng nước cho các mạch nối cấu trúc bê tông. Sản phẩm này có hiệu suất hút...
HỢP CHẤT GREENSEAL SBR 701 HỢP CHẤT GREENSEAL SBR 701
Greenseal SBR 701 là một hợp chất keo gốc polimer đồng nhất, hợp chất này đặc biệt chỉ định dùng cho việc liên kết, phục hồi (sửa chữa bê tông).
GREENSEAL 100 GREENSEAL 100
Greenseal 100 là chất chống thấm gốc xi măng, là một thành phần không thể tách rời của bê tông trong quá trình kết tinh dạng tinh thể. Các hoạt tính hóa chất của...
Nomura
VINHOME
TIỀN PHONG
HẠ LONG BAY
HẠ LONG PARK
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG
& CHỐNG THẤM HẢI PHÒNG
 
Địa chỉ: Số 392 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận.Ngô Quyền, TP.Hải Phòng
Tel : 0225.3870556 
Hotline: 093.6622799 Mr Toàn
CHI NHÁNH QUẢNG NINH
Địa chỉ: Kios C350 cạnh Quảng Trường Mặt Trời Hạ Long, P.Bãi Cháy , TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
Tel: 0936.622.799 Mr Toàn
CHI NHÁNH HÀ NỘI
Địa chỉ: Số 8/39/32. Đường Đỗ Đức Dục, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội
Tel: 0368.969.888 Mr Trần Vi
Kết nối với chúng tôi
Bản quyền thuộc về CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG & CHỐNG THẤM HẢI PHÒNG - Thiết kế bởi: Hpsoft.vn

chèn link bộ công thương vào đây

0936622799